物业生长养老服务,利于解决社区养老难题

物业生长养老服务,利于解决社区养老难题

,,▲生长“物业服务+养老服务”,有助于物业服务与养老服务水平配合提升。资料图。图片泉源:新京报网

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,为增添居家社区养老服务有用供应,知足宽大暮年人日益多样化多条理的养老服务需求,破解高龄、空巢、独居、失能暮年人生涯照料和历久照护难题,住建部、国家发改委等六部门于日前公布《关于推动物业服务企业生长居家社区养老服务的意见》。,    ,“十四五”时代,天下暮年人口将突破3亿,而5到10年后,天下第一代独生子女怙恃也将进入中高龄,社会养老服务面临的挑战和磨练愈发突显。因地制宜培育新型养老服务,自然越来越迫切。在此靠山下,多部门支持物业企业探索“物业服务+养老服务”模式,无疑为探索新型养老模式指明晰一条务实路径。,    ,从现状看,物业企业生长养老服务,有着较好的基础支持。当前,不少都会小区物业服务覆盖率已跨越80%,自己就构成了一张重大的服务网络,且其中也包罗一些浅条理的暮年服务。,    ,在此基础上,物业企业生长居家社区养老服务,可有用行使现成的市场、信息等渠道,甚至现有基础设施。如意见要求,激励物业企业因地制宜地开办小区暮年餐桌,提供送餐上门服务。这类服务对物业企业来说,“转轨”成本较低,而暮年人从物业企业就近“购置”居家养老服务,也有着显著的便利性。,    ,物业企业也有着开拓增量服务的动力。要知道,海内不少物业企业尤其是龙头型服务企业,基本都由房地产开发企业培育。一方面,在地产行业新周期下,房企对物业板块的重视水平空前提高,能开拓像养老服务这样的新市场,也是好事。另一方面,物业企业与开发商“同构”,能大大提高养老服务资源整合、基础设施革新等方面的效率。像意见中就明确,激励物业企业与房地产开发企业协商,将开发企业矜持的衡宇革新为养老服务用房等,对一些开发商矜持物业小区来说可行性相当高。,    ,物业企业生长养老服务,也有利于提升老旧小区的物业覆盖率,从而实现养老与物业服务双赢。以北京为例,今年5月,北京就提出支持物业公司开展居家养老服务。日前召开的北京市委十二届十五次全会指出,重视“一老一小”问题,加速建设居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系,同时还要求抓好物业管理这个“要害小事”。这两者契合度就很高。而这样的情形,在天下范围也具有相当的普遍性。,    ,可以说,生长“物业服务+养老服务”,不仅市场有基础,企业有动力,老人有需求,另有助于实现物业服务与养老服务水平的配合提升。,    ,固然,作为一项全新的探索,这也需政策层面的因势利导,缔造更好的外部环境。此次意见提出的多项行动都与此有关。如,要求新建小区配套建设居家社区养老服务设施,允许取得资质的物业企业跨区域谋划养老服务,激励商业保险、基金等投资居家社区养老服务等措施,有助于缓解养老基础设施不足,提升企业谋划动力、激活市场竞争,辅助企业轻装上阵;而增强服务羁系,规范相关收费,则有利于停止服务乱象,保障暮年人权益。,    ,不外,这些行动多数都照样原则性要求,落实上仍需各地因地制宜,实时制订完善的实行细则。好比,针对可能泛起的“坑老”情形与纠纷多发领域,有需要做好制度设计、提前应对。,    ,“十四五”计划建议提出,实行努力应对人口老龄化国家战略,其中就包罗培育养老新业态,构建居家社区机构相协调的养老服务体系。推动物业企业生长养老服务,是这方面的有益探索,也是对传统养老服务体系的一种增量弥补。一旦“物业服务+养老服务”模式开好头、起好步,逐步形成“大气候”,那就不仅是社会养老服务之幸,也是物业行业生长之机。,
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,编辑:何睿   校对:刘越,在此基础上,物业企业生长居家社区养老服务,可有用行使现成的市场、信息等渠道,甚至现有基础设施。如意见要求,激励物业企业因地制宜地开办小区暮年餐桌,提供送餐上门服务。这类服务对物业企业来说,“转轨”成本较低,而暮年人从物业企业就近“购置”居家养老服务,也有着显著的便利性。,物业企业也有着开拓增量服务的动力。要知道,海内不少物业企业尤其是龙头型服务企业,基本都由房地产开发企业培育。一方面,在地产行业新周期下,房企对物业板块的重视水平空前提高,能开拓像养老服务这样的新市场,也是好事。另一方面,物业企业与开发商“同构”,能大大提高养老服务资源整合、基础设施革新等方面的效率。像意见中就明确,激励物业企业与房地产开发企业协商,将开发企业矜持的衡宇革新为养老服务用房等,对一些开发商矜持物业小区来说可行性相当高。,“物业服务+养老服务”模式能真正开好头、起好步,逐步形成“大气候”,不仅是社会养老服务之幸,也是物业行业生长之机。